8月2日台中東海商圈附近租屋處驚傳一起駭人聽聞的社會案件,一對大學生情侶遭惡鄰居闖入套房搶錢,女學生還慘遭猥褻,而男友為保護她也被砍成重傷,此事件曝光後,引發社會關注,更延伸出學生校外租屋的安全疑慮。

學生租屋可先了解自身的租屋需求,有利更清楚應先關注哪些租屋安全問題。示意圖,非當事者畫面。翻攝自Google map

綜合媒體報導,29歲有竊盜前科的鄭姓男子2日疑因缺錢花用,尾隨1名女大生潛入其套房竊盜,並拿水果刀挾持女大生和其在房內的21歲徐姓男友長達4小時,期間還非禮女大生,徐男目睹鄭嫌對女友伸出狼爪,他為救女友,設法將鄭嫌騙出房外後掙脫綑綁,當場持滅火器與鄭男扭打,造成徐男腹部和背部身中多刀;鄭嫌則因吸入滅火器乾粉嗆傷。徐、鄭送醫後均無大礙,而女大生被家屬帶回照顧。

據警方調查,鄭男和受害情侶是同棟大樓的住戶,鄭嫌住在2樓、大學生情侶住在4樓。該案凶嫌闖入情侶租屋處行凶、犯案手法殘忍,讓學生租屋安全亮起紅燈。

財團法人崔媽媽基金會長期關注居住領域和租屋安全等,針對學生校外租屋安全的議題,該基金會社會事業處處長張艾玲表示:「由於學生缺乏社會經驗,警覺性較低,因此和一般家庭、上班族等相比,容易碰到租屋糾紛,建議學生租屋前,先了解自己的租屋需求,才能找到適合的房子,有助提升租屋安全。」

舉例來說,有些學生喜歡住在交通便利地點,有人則在乎周遭環境是否清幽安靜,學生找房子時,若能了解自己的租屋需求,將有助釐清要先關心哪些租屋安全問題。張艾玲說,像交通方便的地方常位在鬧區,鬧區生活機能雖好,但出入複雜,學生可先關心租屋附近的出沒人士,再留意屋況與設備是否符合需求,以提升租屋安全。

張艾玲指出,學生看房時,首先應注意熱水器是否裝在屋內,避免一氧化碳中毒;此外,有些房東會將大坪數的房子隔成數間雅房出租,此時也需注意隔間、隔間材質跟逃生動線,來保護自己的人身安全;最後,再關心屋主提供的設備、採光、租金和水電費分攤等。另外,有些女性如果擔心租屋安全的話,也可尋找男女宿分開的出租套房,不僅環境單純,也能避免男女共用浴室或見到男性裸體等困擾。

有些女性若較擔憂租屋安全的話,也選擇男女宿分開的房子,避免男女共用浴室等困擾。翻攝自網路
有些女性若較擔憂租屋安全的話,也選擇男女宿分開的房子,避免男女共用浴室等困擾。翻攝自網路。

最後,張艾玲要提醒大家以下4點,來避免租屋糾紛和提升學生看房安全:

一、 結伴看房:無論男女,建議學生族相約白天一起看房,以確保看房安全。

二、 意見公投:由於學生常共同分租房子,結伴看房時,所有租屋者也可當場交換意見、公投是否租房,避免分租發生糾紛。

三、 家長陪同:因學生社會經驗較少,若家長有空時,也建議找家長一同前往看房,減少租屋糾紛的機會。

四、 兩次看房:租房者應分別在白天和晚上來查看屋況和周遭環境,避免相異時段的租屋環境有所不同,而產生後續糾紛。

為了找到適合居住的窩,以及避免突發意外和糾紛找上門,掌握這些訣竅,有助增進學生校外租屋的安全。


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